О хитростях банков

Проценты за просрочку приближают ставки некоторых банков по ипотеке к займам «до зарплаты» и доходят до 273% годовых, подсчитали в Конфедерации обществ потребителей (Конфоп). Только три из 20 банков, лидирующих на российском рынке ипотеки, позволяют клиентам рассчитать на своем сайте годовую эффективную процентную ставку по выбранному продукту, передают «Ведомости».

При этом 10 банков взимают разовую комиссию за выдачу кредита в 0,5-2,1% от его суммы, что повышает реальную стоимость ипотеки, рассказал газете председатель правления Конфоп Дмитрий Янин.

Лишь пятая часть банков разрешает потребителю выбрать метод погашения кредита на сайте. «Аннуитетный метод превалирует, при этом не раскрываются его недостатки для клиента», — замечает Янин. Так, отказ от страхования жизни может удорожать обслуживание кредита на 0,61-5% годовых. Уровень штрафных санкций за задержку платежа по ипотеке — 0,1-0,75% от суммы недоимки по очередному платежу.

«Пересчитываем в годовой процент и получаем от 36 до 273% годовых, что близко к ставке «займов до зарплаты», — констатирует Янин. При этом он замечает, что все 20 банков раскрывают информацию о возможности досрочной оплаты кредита без штрафов.

Определение конкретного размера штрафов по кредиту относится к условиям договора и регулируется Гражданским кодексом, отмечает начальник управления ФАС Ольга Сергеева. По сути, это проявление воли заемщика — соглашаться или нет на условия банка. Но реальной возможности у заемщика повлиять на размер штрафа нет, констатирует она. Чтобы исправить эту ситуацию, ФАС поддержала поправки, обязывающие банки отдельно спрашивать согласие заемщика на страховую защиту и требующие раскрывать эффективную ставку в договоре. Сам законопроект должен быть готов к осенней сессии.

(источник — NEWSru.com, 16.07.2013г.)

  • Новости
  • Статьи
  • Хитрости
  • 08.04.2014

    xBalance 2014

    Представляем xBalance 2014 для широкого круга пользователей, мы постарались максимально упростить первый запуск и знакомство с программой для новичков

  • 21.09.2013

    xBalance 2013

    В версии 2013 проделана большая и интересная работа по улучшению нововведений 2012 года

  • 12.02.2013

    Новая программа xBalance CC

    Пользователи xBalance нашли наш алгоритм формирования проводок кредитов настолько удачным, что мы решили создать специальную программу для их расчета

  • Проводки в xBalance

    xBalance поддерживает любые варианты проводок (транзакций), способных описать любое движение любых средств, в том числе электронных денег и ценных бумаг

  • Тайная Бухгалтерия

    Одна из главных особенностей xBalance — возможность прятаться. В статье описаны секреты, как спрятать бухгалтерию от чужих глаз быстро, просто, надежно

  • Периодические Операции

    Периодические операции предназначены для автоматического ввода проводок, повторяющихся с определенным интервалом времени

  • Примеры связанных проводок

    На простых примерах показываем возможности xBalance по работе со связанными проводками

  • Жадные банки

    Forbes назвал самые жадные российские банки… на что ориентироваться при выборе банка для получения кредита?

  • О хитростях банков

    О хитростях банков при выдаче ипотеки, из-за которых ее стоимость доходит до 273% годовых